Доброго дня, ну если ты хочешь обратиться к частнику, то я тебе советую отказаться от этой затеи в пользу квалифицированной компании. Лично я тебе советую обратиться вот к этим  https://zolotoi-st.ru/sell/ риэлторам в Сергиевом Посаде. Компания работает на рынке уже очень давно, поэтому я уверен на все сто процентов, что ты сможешь с ними посотрудничать на выгодных условиях. Думаю, что смог ответить на твой вопрос сполна. Удачи!